Как узнать снят ли арест с имущества

Самая важная информация по теме: "Как узнать снят ли арест с имущества" с выводами от профессионалов. В случае возникновения вопросов и при необходимости актуализации данных вы можете обратиться к дежурному юристу.

Арест на имущество — как проверить и куда обратиться

Кардинальной мерой воздействия на должника оказывается арест собственности. С одной стороны – это возможность взыскать деньги по решению суда, а с другой – метод, позволяющий сохранить ценные вещи, недвижимость, иное имущество в целости и сохранности.

Я уже сталкивалась с такой ситуацией. Хотела купить автомобиль с рук, причем продавец делал большую скидку, но потом, проверила, находится ли ТС под ограничениями. Оказалось, что продавец — должник и покупать машину не стоит. Моя статья может оказаться полезной для людей, которые собираются в ближайшее время проводить сделки с дорогостоящими объектами. В материале будет рассказано о том, как узнать, наложен ли арест на имущество.

Кем и зачем принимается решение о наложении ареста?

Возможность ареста имущества предусмотрена российским законодательством. Все вопросы, связанные с подобными случаями, регулируются ФЗ «Об исполнительном производстве». Конкретно по аресту, написана ст. 80, указанного федерального акта.

Есть ряд нюансов, которые часто вызывают сомнения и протесты со стороны должников:

  1. Пристав вправе применить такую меру, только если открыто исполнительное производство.
  2. Арест может быть наложен в любое время, включая и период для добровольного погашения долга.
  3. Подобные ограничения не устанавливаются, если сумма долга меньше 3 тыс. рублей. Исключение составляю случаи, когда имущество выступает предметом залога.

Такие меры позволяют обеспечить исполнения судебного акта в дальнейшем и стать гарантией исполнения судебного акта. Арест предполагает ограничение прав должника по распоряжению собственностью. Имущество нельзя будет продать, обменять, передать в дар. В отдельных случаях, арест обозначает конфискацию собственности и должен сопровождаться составлением стандартного акта. Вынести постановление вправе сотрудник УФССП, открывший дело, ФНС, по налоговым взысканиям.

Можно ли проверить наличие ареста на собственности?

С учетом написанного, вопрос о том, как проверить арест на имущество, сегодня весьма актуален. Если сделка по отчуждению была проведена в отношении имущества, на которое наложено ограничение, в дальнейшем, ее признают ничтожной. Вернуть уплаченные деньги при таких обстоятельствах будет крайне сложно.

Существует несколько способов получить нужные сведения:

  1. Обратиться на сайт районного суда. Здесь потребуются данные на владельца квартиры и точный адрес. Если никакой информации о жилье и владельце по судебным делам нет, то и квартира «чистая». Из недостатков такого варианта можно указать, что документация о ходе дел размещается на официальном портале не всегда своевременно.
  2. Посетить официальный сайт ФССП, где в специальном разделе «Банк данных ИП» можно при помощи ФИО владельца имущества узнать, наложен ли на его собственность арест.
  3. Сделать запрос на сайт Росреестра. Это обязан выполнить владелец жилья, поскольку для продажи имущества потребуется взять справку из ЕГРП на недвижимость. Получить выписку можно по паспорт. Из недостатков – данные выдаются только на недвижимость.

Если речь идет о квартире, то сегодня самой надежной проверкой считается обращение в Росреестр. Когда в целом, требуется информация о репутации продавца, то подойдет обращения на сайт приставов.

Как узнать, наложен ли арест на автомобиль?

Помимо наведения справок о недвижимых объектах, часто требуются данные на движимое имущество. Сделки с автомобилями тоже проводятся нередко, и попасть в неприятную ситуацию, аналогичную, как при покупке квартиры, можно достаточно легко. Если на машине был арест, то продавать ее запрещено законом. Продавец вряд ли будет возвращать деньги, после признания сделки ничтожной и даже попытается скрыться. Чтобы получить данные о наличии ограничений, стоит воспользоваться такими методами:

  1. Зайти на сайт районного суда и по ФИ продавца попытаться найти дела о наложении ареста на имущество. Когда такие заседания были, то от покупки ТС лучше отказаться. Проблема все та же — заседание может уже состояться, а документов в базе еще не будет.
  2. Воспользоваться интернет — порталом ФССП и сделать запрос по ФИО продавца. Если у него многочисленные долги, то скорей всего, автомобиль тоже находится под арестом и покупать его не стоит.
  3. Направить запрос на сайт ГИБДД, где можно будет получить информацию об аресте. Самый простой способ – узнать сведения по VIN-номеру транспорта. Для этого потребуется перейти на официальный сайт Госинспекции и в выбранной форме указать все данные на транспорт. Преимущество обращения к такому варианту заключается в том, что база ГАИ обновляется регулярно. Это дает возможность узнать данные очень быстро и максимально точно.

Проверку обязательно следует производить еще до совершения сделки купли-продажи, чтобы исключить обман, мошенничество и денежные траты. Чтобы провести сделку, сначала потребуется снять с имущества арест.

Заключение

Представленный материал может оказаться полезным для покупателей движимого и недвижимого имущества. Сделаем выводы:

  1. Арест на имущество налагается приставами или ИФНС. Данная мера является самой радикальной при взыскании долга с конкретного лица.
  2. Перед заключением сделки с продавцом, стоит проверить имущество на предмет наложения ареста.
  3. Есть разные способы, позволяющие получить нужную информацию не выходя из дома, при помощи доступа в Сеть и компьютера.

Источник: http://grazhdaninu.com/dolgi/kollektoryi/arest-na-imushhestvo.html

Арест квартиры судебными приставами

Встреча с судебными приставами – одно из самых нелицеприятных дел. Чаще всего подобные ситуации связаны с определенной задолженностью физических лиц. Чтобы не оказаться в подобной ситуации можно воспользоваться сайтом, на котором информацию о долгах можно получить в онлайн-режиме. Одним из поводов встречи с приставами может быть арест имущества.

Арест квартиры — практически лишение собственника его недвижимого имущества. Ситуация может возникнуть из-за того, что клиент не оплачивает алименты, долги по ипотеке, долги за кредит, коммунальные платежи и т.п. При аресте жилой площади, с квартирой нельзя производить следующие манипуляции:

  • Ее нельзя сдавать;
  • Продажа исключена;
  • Обменять или заложить категорически запрещается;
  • Завещание будет незаконным.

Единственное разрешение – должник может в ней проживать. Наложить арест на квартиру возможно в результате принятия решения суда.

Судебные приставы вправе наложить арест на квартиру в таких ситуациях:

  • Если есть лист обеспечения иска. Лист о наложении ареста на имущество поступает в Службу судебных приставов. Далее судебное производство либо возбуждается, либо в нем отказывают.
  • В ситуации обеспечения судебного исполнительного производства. Пристав может самостоятельно арестовать имущество, если у физического лица есть определенная задолженность. Постановление об аресте направляется должнику и в службу ФСП. Информация о должнике заносится на сайт и становится доступной для рассмотрения. Судебный пристав может выставить квартиру должника на продажу, предварительно описав её жилую и общую площадь, кадастровый номер, адрес.

Квартира может быть выставлена на аукцион. Она также может быть продана самому должнику, если он в состоянии её выкупить.

Как снять арест с квартиры, наложенный судебными приставами

Часто возникают ситуации, когда покупатель нового жилья узнает о том, что квартира находится под арестом. В таком случае не стоит паниковать, а следует обратиться в службу приставов за разъяснениями. В подобной ситуации нужно подать заявление о приостановлении судебного решения.

Ситуации, когда наложенный арест снимают, многоплановые, но все они основаны на исполнении судебного производства.

  • Оплата все долговых обязательств;
  • Решение суда. В данном случае нужно обратиться в службу приставов, если они инициировали решение, и в суд, если решение было организовано судом.
Читайте так же:  Пример заполнения декларации об объекте недвижимого имущества в 2020 году

Особо сложные случаи связаны с наложением обязательств на должника и судом, и приставами. Если недвижимость продана, то новый квартиросъемщик обращается в службу приставов и рассматривает возможные варианты выхода из положения. Однако, чтобы не попасть в такую ситуацию, лучше сразу воспользоваться интернет-сатом для определения задолженности или его отсутствия у продавца квартиры.

Узнать о том, наложен ли арест на квартиру судебными приставами, можно следующим способом:

  • Воспользоваться службой МФЦ или РСЦ. При этом необходима оплата госпошлины;
  • Зайти на сайт Росреестра;
  • Использовать сайт онлайн-службы судебных приставов.

Арест доли в квартире судебным приставом осуществляется так же, как и арест всей квартиры. Запрет любых действий с жильем накладывается на ту её часть, которой владеет должник.

Поверить, возложен ли арест на квартиру у судебных приставов возможно несколькими способами. Основной способ — прямое обращение в службу судебных приставов. Также в службе МФЦ можно заказать выписку из ОГРН, уплатив при этом государственную пошлину. Такую же процедуру можно провести в онлайн-режиме на сайте судебных приставов онлайн. Выписка их реестра передается заказчику на указанный адрес электронной почты. Срок действия такой выписки – 30 дней.

Арест квартиры судебными приставами за долги также возможен. Если до 2015 года налагался арест только на движимое имущество, то Постановлением Верховного Суда от 2015 года недвижимое имущество также становится объектом выставления на торги за долги. Такое правило правомерно, если есть еже одно жилье, то есть выставляемая на торги недвижимость – не единственная у должника. Примечательно, что еще одним условием ареста квартиры может быть ситуация, когда стоимость квартиры превышает долговые обязательства задолжника.

Чаще всего собственник расстается с квартирой в таких ситуациях:

  • Несоблюдение договора по ипотечному кредитованию. Здесь может сложиться ситуация, когда заемщик не платит по ипотеке в случае потери работы. В таком случае следует незамедлительно обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга или о предоставлении «ипотечных» каникул или о возможности смены графика выплат долга.
  • Снятие ареста с квартиры судебными приставами осуществляется в случае прямого обращения клиента. Для начала заказчик устанавливает, по какой причине действует ограничение на пользование недвижимостью. Далее необходимо подать заявление в ФССП с целью снятия с регистрации данной процедуры. Послед проведенных манипуляций заказчик обращается в суд для снятия возложенных ограничений. В конечном результате, полученное судебное решение оспаривается или принимается клиентом.
  • В ситуации удовлетворения иска о судебном решении, ограничения на недвижимость аннулируются.

Арест на недвижимость не может быть возложен, если в ней прописаны третьи лица.

Обращаясь в органы юстиции, при себе нужно иметь документы:

  • Паспорт гражданина;
  • Решение суда, заверенное судьей.

Арест квартиры судебными приставами на основании судебного решения может быть произведен по нескольким основаниям:

  • Квартира делится между членами семьи в судебном порядке;
  • Долг по квитанциям ЖКХ;
  • Судебное решение о конфискации недвижимости;
  • Невыполнение платежей по ипотеке или банковскому кредиту и т.п.

Должника в обязательном порядке уведомляют о наличии у него долга и наложении в связи с этой ситуацией ареста на его недвижимость. Далее заинтересованному в не возбуждении судебного производства лицу предоставляется не менее 18 дней на поиск решения. Если ситуация разрешается благоприятно, то судебное дело не возбуждается. При неблагоприятном исходе результат судебного решения может быть неприятным для владельца квартиры.

Арест квартиры судебными приставами может привести к определенным последствиям. Во-первых, если долги не оплачены, и недвижимость – не единственное место проживания, то квартира может продана на аукционе и полученные деньги использованы в счет погашения долга. В случае, если судебное решение исполнено, собственник перестает быть должником, и после процедуры урегулирования ситуации, проживает в квартире дальше.

Процедура снятия ареста с квартиры судебными приставами имеет место быть в том случае, если суд снимет ограничение на пользование недвижимостью. Заинтересованное лицо обращается с заявлением именно в суд. Оплачивается госпошлина и дело рассматривается. При положительном решении клиент возвращает себе право на свободное проживание в ранее арестованной квартире.

Каким бы ни был результат судебного решения, лучше не сталкиваться с подобными ситуациями и не брать на себя обязательств, которые невозможно выполнить. Но, в любом случае, служба онлайн приставов всегда готова дать ответы на любые вопросы, касающиеся судебных производств.

Источник: http://xn--80abeffbv2btkeine8ji.xn--80asehdb/arest_kvartiry_sudebnym_pristavom.html

Узнаем в режиме онлайн про арест на земельный участок — онлайн способы получить всю информацию

Здравствуйте. Арест — один из видов обременения, а любое обременение должно пройти государственную регистрацию и внесено в Единый Государственный Реестр Недвижимости. Сокращенно — ЕГРН. Поэтому, если на земельный участок наложен арест, то это будет отображено в сведениях из ЕГРН.

Я знаю 2 онлайн способа узнать сведения из ЕГРН: 1) посмотреть на сайте Росреестра. 2) посмотреть в выписке из ЕГРН. Я пользуюсь 2-ым способом, ниже объясню почему.

Способ №1 — сайт Росреестра. Бесплатно, но не всегда актуальная информация

Советую не проверять под арестом ли участок на сайте Росреестра. Почему? ЕГРН ведет и пополняет Росреестр. На свой же сайт Росреестр бесплатные (справочные) сведения из ЕГРН либо обновляет не всегда часто, либо выгружает неправильно. В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на сайте. Плюс данные не всегда полные. Часто бывает так, что показана надпись «Прочие ограничения (обременения)». Эта надпись может означать, что недвижимость либо в аресте, либо в залоге у банка из-за ипотеки и т.п. Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.

Я в своей работе с недвижимостью проверяю арест только с помощью выписки ЕГРН, что и вам советую.

Если Вы все же решили воспользоваться сайтом Росреестра, то в нем необходимо в поиске ввести точный адрес участка или его кадастровый номер.

  1. Перейдите на справочную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
  2. Введите адрес участка или его кадастровый номер, введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Кадастровый номер же вводите так:

Если не знаете ни адреса ни кадастрового номера, то поможет кадастровая карта Росреестра. С помощью навигации найдите участок, кликните на него и появиться окошко с его кадастровым номером. Скопируйте кадастровый номер и вставьте его на сайте Росреестра.

Кликните по ссылке с адресом участка.

Если вы все правильно вводили, но на странице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, другой — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания).

Если вместо адресов показано сообщение «Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос или воспользуйтесь поиском по устаревшим номерам» — это означает, что введен неправильный адрес кадастровый номер участка. Советую перепроверить и ввести заново.

Если участок не имеет обременения, то в подразделе «Ограничения» будет пустое место.

Читайте так же:  Правила ареста имущества должника

Еще раз повторяю, что на сайте Росреестра не всегда показаны актуальные данные из ЕГРН, потому что информация бывает редко обновляется. Также если участок все-таки под арестом, то информация об аресте часто отображается не в полном виде. Лучше воспользуйтесь способом №2 с помощью выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок).

Способ №2 — выписка из ЕГРН за 250 р. Сведения актуальные и показаны развернуто

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

В выписке содержатся официальные и актуальные сведения из ЕГРН о наличие ареста (или любого другого обременения) на недвижимость. Сведения акуальны на момент запроса. Где получить выписку? Ниже я вставила образцы. Если участок не под арестом и не имеет другого обременения/ограничения, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». Если же арест наложен, о нем будет отображена вся нужная информация.

Смотрите раздел №2 пункт №3 «Ограничение (обременение) права». На участок наложен арест, скорее всего, из-за неуплаты по ипотеки.

(нажмите на образец для его увеличения)

В пункте №3.1.1 показано, что участок куплен в ипотеку в банке «РосЕвроБанк». Скорее всего, из-за неуплаты по ипотеке на участок наложен арест — смотрите пункт №3.1.2.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я сама использую

Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности заказала выписку на земельный участок в Балашихе. Так что повторяйте за мной:

    Узнайте кадастровый номер земельного участка. Если знаете кадастровый номер, то перейдите ниже на пункт №2.

Узнать кадастровый номер можно с помощью кадастровая карта Росреестра. С помощью навигации найдите участок, кликните на него и появиться окошко с его кадастровым номером.

  • Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: [email protected], [email protected]
  • Нажмите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер земельного участка и нажмите на кнопку «Найти».
  • У меня на примере вот что вышло.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес.

    В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

    Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  • Показано сообщение об активации кабинета, можете его закрыть.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что ваш заказ обрабатывается.
  • Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

    Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

    Мне выписку прислали через 1 час 35 мин. Участок не в аресте и вообще не имеет обременения, т.к. в разделе №2 в строке №3 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» написано «Не зарегистрировано».

    Пакетные предложения в Ктотам.про

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Пакет действует 1 год. Заказывается так:

    1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
    2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
    3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
    4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
    5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

    Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

    Читайте так же:  Ученая степень во франции 6
  • Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).
  • Такими же способами можно проверить арест на любую недвижимость, например, на квартиру.

    Источник: http://prozhivem.com/zemlya/drugoe_/uznat-arest-na-uchastok.html

    Проверяем в режиме онлайн арест на квартиру и получаем всю информацию

    Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Любое обременение должно пройти государственную регистрацию и внесено в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН. Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, физ.лица и т.п.

    Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами. 1-ый способ — это посмотреть на сайте Росреестра. Способ бесплатный, но не советую им пользоваться — подробности ниже. 2-ой способ — посмотреть в выписке из ЕГРН.

    Способ №1 — бесплатно проверяем с помощью сайта Росреестра

    Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают бесплатные (справочные) сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте (если он есть). В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на сайте. Вместо конкретных сведений может быть просто отобразиться «Прочие ограничения (обременения)», а кроме ареста это может означать залог и т.п. Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.

    Поэтому вместо сайта Росреестра я пользуюсь более надежным способом №2 — с выпиской из ЕГРН. В ней содержатся актуальные сведения из ЕГРН на момент запроса и, если на квартиру наложен арест, то показано за что суд или судебные приставы ее арестовали и в пользу кого.

    Если все же решили воспользоваться сайтом Росреестра, нужно ввести адрес квартиры и на странице будет отображена доступная справочная информация из ЕГРН. Подробная инструкция с картинками:

    1. Перейдите на эту страницу Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
    2. Введите адрес квартиры или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

    Я для примера ввела адрес Республика Крым, г. Феодосия, ул. Кирова, д. 7, кв. 3.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».

    Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры.

  • В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.
  • Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения». Если квартира под арестом или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения». Если ареста нет, в «Ограничения» будет пустая строка.
  • Важно! На моем примере на квартиру наложен арест, но не показано за что именно. Запрос же я сделала 04.04.2017 г., а дата обновления сведений об этой квартире на сайте — 12.05.2016 г. Вот поэтому сама пользуюсь более надежным способом №2 — с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Подробности ниже.

    Способ №2 — с помощью выписки из ЕГРН

    Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

    В выписке содержится официальные и актуальные сведения с ЕГРН о наличие ареста на недвижимость. Как получить выписку? Посмотрите ниже на образцы. Если квартира не под арестом или не имеет другого обременения/ограничения, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». Если же арест наложен, то о нем будет показана вся необходимая информация.

    Смотрите раздел №2 строка №4 «Ограничение (обременение) права». На квартиру наложен арест, скорее всего, из-за просроченной ипотеки.

    (нажмите на образец для его увеличения)

    На выписке сверху в разделе 4.1.1 показано, что на квартиру наложили арест по решению службы судебных приставов в пользу «Акционерного коммерческого банка содействия коммерции и бизнесу». В разделе 4.1.2 показано, что квартира в ипотеке. Скорее всего, арест наложен из-за просрочки по оплате за ипотеку.

    Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я пользуюсь

    Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

    Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

    Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

    Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

    Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 39. Номер квартиры не буду показывать.

    1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: [email protected], [email protected]
    2. Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

    Вот что вышло у меня.

    (нажмите на картинки для увеличения)

    В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

    В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

    Читайте так же:  Продажа земельного участка под многоэтажное строительство в 2020 году

    Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  • Показано сообщение об активации кабинета. Окно можете закрыть.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.
  • Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

    Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

    Вот и сама выписка, которую я заказывала для примера. Ее прислали на email через 1 час 15 мин. после заказа. В пункте 4.1.1 указано, что на квартиру наложен арест с 19.03.2015 года и наложен он решением отдела судебных приставов. Как видите, в выписке из ЕГРН есть подробная информация об аресте и других обременениях.

    (нажмите на образец для его увеличения)

    Пакетные предложения в Ктотам.про

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Пакет действует 1 год. Заказывается так:

    1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
    2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
    3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
    4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
    5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

    Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  • Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).
  • Такими же способами можно проверить арест на любую недвижимость, например, на земельный участок.

    Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ниже.

    Источник: http://prozhivem.com/kvartira/drugoe/uznat-v-areste-ili-net.html

    Арест

    Образец заявления о снятии ареста с недвижимого имущества

    При наличии задолженностей в силу вступают принудительные меры по аресту имущества. Данная процедура непростая и имеет свои особенности и порядок.

    В каком случае возможно принудительное изъятие имущества у собственника?

    Знание законодательных и правовых норм и правил приносит множество положительных моментов в жизнедеятельности людей. В статье будут рассмотрен один из вопросов по лишению прав на жилье, причины и юридические основания для проведения данной процедуры.

    Образец заявления о снятии ареста с имущества в уголовном процессе

    Как осуществляется арест имущественных ценностей физических особ, подозреваемых в совершении преступных действий с целью обогащения. Какие средства подлежат данной процедуре согласно законодательству, какие арестовывать нельзя.

    На какое имущество не может быть наложен арест?

    Какие собственные материальные средства не попадают под имущественный арест. Как арестовать общее имущество супругов при их разводе.

    В каких случаях можно избежать ареста имущества судебными приставами?

    Арест собственности по решению суда: при каких обстоятельствах имущество может быть арестовано, список материальных ценностей подлежащих данной процедуре, какие вещи запрещено изымать согласно действующему законодательству.

    Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

    Порядок прохождения процедуры освобождения имущественных ценностей от ареста СП-исполнителями. Требования к оформлению искового заявления. Процедура обжалования несправедливых решений суда.

    Образец ходатайства о наложении ареста на имущество

    Согласно действующему на территории Российской Федерации законодательству, прошение относительно наложения ареста на имущество может подаваться в случае, когда между сторонами производится судебное разбирательство, в основании которого лежат разного рода споры, касающиеся материальных ценностей.

    Как снять с имущества арест, наложенный судебными приставами?

    Накопить обязательства по задолженностям весьма просто. И грозить это может арестом имущественных ценностей. Поэтому важно знать, как в такой ситуации защитить свои права и сохранить собственность.

    Освобождение имущества из-под ареста и исключение его из акта описи

    Вопросы задолженности и ареста материальных ценностей всегда влекут за собой долгий процесс разбирательств и массу негативных эмоций. Одно дело, если арест распространяется только на имущество должника и здесь есть фрагмент справедливости, но совсем иная ситуация, когда от чужих долгов страдают третьи лица.

    Заявление о снятии ареста с имущества судебным приставам

    Заявление о снятии имущественного ареста: правила оформления документа, основания для его подачи, период рассмотрения иска, порядок снятия имущественного ареста

    Источник: http://consultantor.ru/arest

    Арест имущества должника по месту прописки

    Не все сделки между субъектами права заканчиваются успешно. В таких случаях одна из сторон прибегает к решению проблемы в юридической плоскости. Порядок наложения ареста, юридические основания, процедура, предварительные и последующие этапы, а также правовое положение каждого из субъектов регулируется «Законом об исполнительном производстве».

    Единственный орган, имеющий уполномочия арестовывать имущество – Федеральная служба судебных приставов – ФССП. Согласно пункту 1 статьи 33 вышеупомянутого закона, арест осуществляется по месту регистрации ответчика, по фактическому месту нахождения или на месте расположения имущества (для объектов недвижимости). Но базовые положения этого же закона гласят, что может осуществляться описание имущества судебными приставами по прописке ответчика.

    Важно! Если ответчик не проживает на месте прописки, то лица, живущие по данному адресу, должны документально доказать, что спорное имущество принадлежит им. В обратном случае имущество считается принадлежащим ответчику, соответственно, ареста не миновать.

    Читайте так же:  Взыскание дебиторской задолженности должника

    Суть ареста заключается в том, чтобы ограничить право пользования имуществом в пользу обеспечения материальных интересов взыскателя. Арест может быть полным, частичным или с полным изъятием – конфискация.

    Когда арестовывают имущество

    Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки является крайней мерой в разрешении долговых споров. Запуску процедуры должен предшествовать ряд обязательных процедур. Во-первых, должен состояться суд. Во-вторых, судебный орган должен выдать соответствующее постановление.

    Постановление о возбуждении взыскательного процесса – обобщенный документ. В частном порядке это бывает:

    • судебный приказ;
    • постановление ГИБДД;
    • исполнительный лист;
    • постановление налоговых органов и т.д.

    Арест имущества производится только по решению суда

    Однако арест имущества должника по месту прописки не начинается сразу по факту выписки постановления. Дата доставки копии постановления в руки ответчика считается началом взыскательного производства. Сроки завершения производства, то есть срок, в течение которого должник добровольно должен рассчитаться с долгами, устанавливается судом.

    Вариантов развития событий два:

    1. Должник в течение установленного времени погашает задолженность и с него снимается ответственность.
    2. Должник не рассчитывается с долгом в течение установленного времени и представители ФССП приступают к процессу ареста на законном основании.

    Другой повод для запуска процесса – несогласие с постановлением. Так, если при получении его копии ответчик отказывается его принимать или ставить подпись о вручении, то судебные приставы могут начать процесс, не дожидаясь конца срока. Теоретически у них право на это есть с момента формирования постановления.

    Взыскатель вправе указывать на имущество для ареста

    Есть также правовые условия, при которых может наступить арест имущества. Это следующее:

    • имущество является объектом спора/конфликта;
    • имущество на законных основаниях принадлежит ответчику;
    • размер долга и среднерыночная стоимость аналогичны.

    Обратите внимание! В счет взыскания арестовывается только равноценное имущество. Если долг 20 000 рублей, то недопустимо арестовать автомобиль или недвижимость. Если это произошло, значит действие считается незаконным.

    Заявление взыскателя о необходимости ареста

    Если в процессе судебных разбирательств не удалось достичь договоренности по материальным претензиям, то взыскатель должен подать заявление на арест материальных ценностей ответчика. Цель данной процедуры – обеспечение сохранности материальных ценностей до того как осуществится реализация имущества.

    Заявление может быть подано во всех случаях, если сумма претензий превышают 3000 рублей. В заявлении взыскатель может сам указать, на какие предметы наложить арест. Копия документа вручается судебному исполнителю. Он должен привести его в действие не позже следующего дня со дня подачи.

    Арест используется, если долг больше 3000 рублей

    Какое имущество подвергается аресту

    Перечень имущества и владений, правомочных взыскиваться в счет погашения обязательств, установлен уже другим документом – Гражданским процессуальным Кодексом РФ. В нем упоминаются следующие наименования материальных ценностей:

    • денежные средства;
    • драгоценные украшения/камни/иные предметы из этой серии;
    • недвижимость – при наличии определенных условий;
    • автомобиль;
    • бытовая техника;
    • мебель и прочие предметы;
    • посуда, но не вся, должны оставить на личное пользование;
    • одежда, представляющая ценность. Но не полностью. Забирать могут лишь по несколько экземпляров.

    Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами

    Важно! Имеет значение род занятости должника. Если он работает, суд может вынести решение удерживать с его заработной платы определенную сумму. Это должен сделать его работодатель. Удержанные средства направляются в пользу взыскателя.

    Ряд личного имущества должника не может быть использовано в счет погашения задолженности. Полный список приведен в статье 446 ГПК РФ. Согласно ему, аресту не подлежат:

    • объект недвижимости, если нет другого объекта в собственности;
    • если должник является инвалидом, то его передвижные средства;
    • продукты питания;
    • домашние питомцы и животные;
    • оборудование, используемое в ведении хозяйства;
    • одежда, обувь, косметика и предметы гигиены;
    • награды, символики, призы, памятные знаки;
    • инвентарь и оборудование, с помощью которого должник добывает средства. Например, если ответчик занимается частным извозом, нельзя арестовать его автомобиль;
    • техника и инвентарь первой необходимости. Например, газовая плита, стиральная машина или холодильник;
    • средства для отопления жилья, как техника, так и топливные средства.

    Это не полный список запретного к ограничению имущества. В зависимости от обстоятельства, список может быть увеличен в каждом конкретном случае. Принцип отбора имущества заключается в том, чтобы удовлетворить материальные претензии взыскателя, при этом, не ущемив права ответчика на нормальные условия жизни.

    Некоторые виды имущества не подлежат аресту

    Как производится арест

    Перед тем как приступать к процедуре, судебные приставы должны поставить в известность ответчика. Этот пункт также является требованием закона «Об исполнительном производстве». Процедура состоит из нескольких этапов.

    На первом этапе целью визита пристава является ознакомление с тем, что имеет должник. Следующий визит направлен на то, чтобы описать это имущество. В процессе описи определяется приблизительная стоимость материальных ценностей, что впоследствии поможет понять, какие вещи следует ограничить в пользовании, чтобы покрыть долг.

    По результатам описи составляется протокол, с которым должен быть лично ознакомлен должник. Согласие должно быть достигнуто по поводу оценочной стоимости имущества. Если должник не согласен с тем или иным пунктом, то вправе не подписывать протокол, а привлечь постороннего эксперта для определения стоимости.

    Важно! Банковские счета – то, на что стремятся наложить арест в первую очередь. Не могут быть заблокированы все средства. Обычно накладывается на 50%. По факту погашения долгов арест снимается.

    Третий этап – реализация или хранение имущества. Обычно часть оставляют у должника, часть забирают. Конфискованная часть реализуется, выручка передается взыскателю в счет погашения долга ответчика. Документы на этом этапе должны быть заполнены в двух экземплярах: для пристава и для должника.

    Непосредственно в самом процессе должны присутствовать:

    • судебный пристав;
    • ответчик;
    • если накладывается ограничение на недвижимость, то должно присутствовать лицо, фактически проживающее там;
    • два понятых;
    • эксперты, оценщики или другие лица, необходимость присутствия которых признана в интересах процесса.

    Судебный пристав должен показать всем присутствующим постановление суда, после чего имущество описывается в специальном бланке. В документ должны быть занесены полные данные каждого из участников. Этот документ в течение 3 дней направляется в орган регистрации.

    Обратите внимание! Позже, при снятии ограничений, документ о снятии также должен быть направлен в этот же орган регистрации в течение 3 дней.

    Срок ареста, как снять незаконный арест

    Законодательство четко указывает правила проведения взыскательного производства. Если нарушен хоть один пункт, то должник вправе обращаться в судебные органы.

    Важно знать о незаконных действиях

    Нарушение следующих правил сделает арест незаконным:

    • судебный пристав должен указать в протоколе описи всю важную информацию: длительность и основание для ареста, характеристики имущества, стоимость и ценность;
    • каждый из присутствующих должен быть ознакомлен со своим правом обжаловать действия судебного пристава;
    • пристав вправе находиться в помещении только с разрешения проживающих лиц;
    • вся процедура должна происходить не позже 22:00 и не раньше 06:00;
    • отсутствие 2 понятых;
    • не может быть наложен арест на запрещенное имущество.

    Основанием для обжалования служат статьи 441, 442 ГПК РФ и статья 360 КАС РФ. Заявление должно быть подано в течение 10 дней с момента обнаружения незаконных действий судебных приставов. Порядок составления иска подчиняется правилам, установленным главой 22 КАС РФ.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://shtrafsud.ru/prochie-shtrafy/arest-imushchestva-dolzhnika-po-mestu-propiski.html

    Как узнать снят ли арест с имущества
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here